욕실 아래로 물이 샌다고 해서 모두 배관 문제는 아닙니다. 줄눈이나 방수층 문제라면 배관을 바꿀 필요가 없고, 반대로 배관 문제를 줄눈 시공으로 덮으면 계속 샙니다. 은평구 욕실 누수 현장에서 구분하는 기준을 정리했습니다.
원인별 특징
| 원인 | 특징 |
|---|---|
| 타일 줄눈·실리콘 | 샤워를 오래 할 때만 새고, 물을 안 쓰면 멈춤 |
| 방수층 노후 | 바닥 전체에 물을 뿌린 뒤 몇 시간 지나 아래층에 번짐 |
| 배수관 연결부 | 세면대·욕조 물을 내릴 때만 아래층에서 떨어짐 |
| 급수관 | 물을 안 써도 계속 새고 계량기 별침이 돔 |
신축은 배관 연결부, 오래된 빌라·아파트는 방수층 노후와 줄눈 갈라짐이 원인인 경우가 많습니다.
집에서 할 수 있는 간단한 시험
- 계량기 별침부터 봅니다. 돌면 급수관 쪽이 먼저입니다.
- 세면대 물만 받아서 한 번에 내려 보고 아래층을 확인합니다.
- 바닥 배수구를 비닐로 막고 바닥에 물을 얇게 고이게 둔 뒤 1~2시간 지나 아래층을 봅니다. 이때 번지면 방수층 쪽입니다.
바닥에 물을 고이게 하는 시험은 아래층과 미리 이야기한 뒤 짧게 하세요. 오래 두면 피해가 커집니다.
은평구 욕실에서 자주 나오는 결과
현장 기준으로 보면 응암동·역촌동·갈현동에 빌라가 많고 녹번동·수색동 쪽은 재개발 아파트가 늘었습니다. 응암동·역촌동 쪽 현장에서는 겉으로는 줄눈 문제처럼 보여도 배수관 연결부가 원인인 경우가 꽤 있습니다.
원인을 모른 채 욕실 전체를 뜯는 것보다 원인을 먼저 확인하고 필요한 부분만 고치는 쪽이 비용과 기간 모두 줄어듭니다.
욕실 누수가 의심되면 두더지 누수탐지 010-4233-5119로 연락 주세요. 위 시험 결과를 알려 주시면 방문 전에 범위를 먼저 안내해 드립니다.
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