대조동 건물과 누수
대조동은 은평구 갈현·대조·역촌·구산 빌라촌 권역에 속한 곳입니다. 연신내역 주변을 중심으로 1990년대 전후 지은 다세대·빌라가 골목마다 빽빽하고, 일부 구역은 재개발·모아타운으로 바뀌고 있습니다.
그래서 대조동과 주변 동네에서는 오래된 빌라는 아연도강관 급수관 부식, 세대 간 공유 배관, 옥상 방수 노후가 겹쳐 윗집·아랫집 누수 분쟁이 흔합니다.
탐지 방법
세대별 계량기와 밸브로 새는 세대를 먼저 가리고, 벽·바닥 속은 청음과 가스탐지로 지점을 찾습니다.
대조동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
대조동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
갈현·대조·역촌·구산 빌라촌 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.